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EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU

Titelbild
TITELBILD - EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS EINZELLAGE
Expose

 EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU 

Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen!

ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft:

1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank

2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet.

Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor

Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche.

Momentan  wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet.

Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden.

Heizung: HafnerTec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme!

BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom)

Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM

In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa.

 

 

 

 

 

Objektdaten
Objektnummer:1999/185
Adresse: Melk; 3653 Weiten
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:100
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 200 m2
Grundstück:ca. 600 m2
Zimmeranzahl:8
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Kachelofen, Klimaanlage (Heizbetrieb), Zentralheizung, Fußboden, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Wand
Preise
Kaufpreis:Preis auf Anfrage
Summe BK inkl. USt.:€ 200,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS EINZELLAGE
AUSSENANSICHTEN - EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS EINZELLAGE
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