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EXKLUSIVE PRESTIGE VILLA MIT POOL & SEEBLICK AM MONDSEE LUXUS PUR
Die 2011 neu erbaute und 2025 komplett sanierte Architektenvilla thront am sonnigen Südufer des Landschaftsschutzgebietes „Mondsee“. Sie besticht durch ihre unverbaubare Lage, den wunderbaren See- und Panoramablick und die geringe Entfernung von zwei Kilometern bis zum Ortszentrum Mondsee sowie 25 Minuten zur Festspielstadt Salzburg.
Die Gesamtgrundfläche umfasst in etwa 1.100 m². Darauf befinden sich, sorgfältig durchdacht und in der Umsetzung State of the Art:
301 m² Wohnnutzfläche auf drei Etagen,
150 m² Freiluftfläche auf fünf Terrassen, zwei PKW-Stellplätze in einem geräumigen Carport und ein Außenpool.
Energiekennzahl: HWB 8,08 !
Weitere Highlights:
Die Villa ist großzügig und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Gediegene Parkettböden in allen Zimmern, erlesener Stein in den Sanitärbereichen, luxuriöses Design, bodenebene Fensterfronten.
Sie bietet zudem alle Vorteile eines Passivhauses. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe zur Optimierung von Energiekosten im Winter, einer effizienten Raumkühlung im Sommer sowie einer zertifizierten Trinkquelle, direkt aus dem Mondseeberg.
Zu dem exklusiven Anwesen gehört auch ein sonniger Badeplatz am Fuße des Grundstückes, der als Bootsanlegeplatz genutzt werden kann.
Sowie ein herrlicher Außenpool, der über eine Terrasse mit dem Haus verbunden ist.
Badend, bietet er einen Ausblick, der sich zu einer sanften, harmonische Linie mit dem See vereint.
Der Swimmingpool verfügt über eine UV-Wasseraufbereitungsanlage (Trinkwasserqualität) und wird über die Abwärme der Klimaanlage beheizt.
Außerdem ist der leichte Einbau eines Aufzuges für ein barrierefreies Wohnen vorgesehen.
PREIS: 3.490.000 €